Kains-Hof

Kains Hof in Uhlstädt-Kirchhasel / Weissen

Das Objekt besteht aus 3 Grundstücken, alle Grundstücke liegen in Weissen, einem Ortsteil von Uhlstädt – Kirchhasel. Weissen hat ca 280 Einwohner und ist 2 km von der B88 entfernt, 8 km von Rudolstadt und 20 km entfernt von Jena. 500m entfernt ist die Rheumaklinik an der Weissenburg, der nächste Bahnhof ist 2km entfernt: Keines der 3 Objekte hat einen Renovierungsrückstau.

  1. Das Hotel und Restaurant Weissen 19 (1428qm), in einem Dreiseitenhof im Fachwerkstil mit integriertem Turm und Laubengang mit einer Wohn und Nutzfläche von 589 qm + 3 Wohnungen von 30qm, 64qm und 85qm, + Veranstaltungssaal ca 80qm (Bestuhlung und Tische bis 70P incl. Präsentationstechnik) + Parkplatz für 9 PKW + Biergarten (komplett eingerichtet) ca 150qm + Wellnessbereich bestehend aus Sauna mit Whirlpool, Fitnessraum und WC von ca 50qm + Waschküche mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern und 2 Mangeln. Im Hotel befinden sich eine Eingangshalle, Büro, 11 DZ und 4 EZ (Voglauer Möbelausstattung). 2 Zimmer haben einen Balkon, 4 Zimmer werden über den Laubengang betreten, 2 Zimmer sind ebenerdig zu betreten über den Biergarten. Max Übernachtungszahl sind 62P. Das Restaurant erstreckt sich über 2 ½ Etagen. An das Restaurant schliesst sich die Profiküche mit Lohberger Ausstattung, 2 Kühlhäusern und 2 Trockenlagern an. Hotel und Restaurant besitzen eine automatische Brandmeldeanlage mit Wärmedifferenzmeldern. Es gibt keine Brauereibindung, Leasingverträge oder offene Verbindlichkeiten bei den Behörden. Die Protokolle des Brandschutzes und der Hygiene können eingesehen werden, es bestehen keine offenen Punkte. Alle Wohnungen werden zum Übergabetermin frei sein. Es besteht kein Denkmalschutz. Hotel und Haus 2 (Weissen 58) sind mit einem 6000DSL ausgestattet. Der Name „Landhotel und Restaurant Kains Hof Willkommen bei Freunden“ ist als Marke eingetragen und geschützt. Zielgruppen sind  a.) aktive und kulturell interessierte Urlauber (Wanderer, Fahrrad – Motorradfahrer, Wassersportler, Kultur z.B. Schlösser und Burgen, Glasbläsereien, Porzellanstrasse, Weimar, Erfurt, Rudolstadt, Jena etc.) b.) die Geschäftswelt im Umkreis von 50km. Es besteht ein gut funktionierendes Netzwerk aus Lieferanten und Dienstleistern.
  2. Ein Haus Weissen 58 (ca 1165qm) mit geräumigen 15DZ, 4 Zimmer haben einen Balkon. Weissen 58 ist ca 80m vom Hotel entfernt. Das Haus hat 2 Etagen, BJ 1994 und verfügt über einen eigenen Parkplatz mit Stellplätzen für 9 PKW, beide Häuser haben eine Gas Zirko Hzg.
  3. Ein Parkplatz mit 4 Garagen (301qm) mit Licht und Stromanschlüssen sowie einer Aussensteckdose zum Beladen eines E-Fahrzeugs, ca 30m vom Hotel entfernt. Vor den Garagen sind Parkmöglichkeiten für ca 7 PKW vorhanden

Das Hotel ist:

aktuell 3 Sterne+ zertifiziert / bis Dez 2020

ADFC qualifiziert

Wanderbares Deutschland qualifiziert

Service Q Level 1 zertifiziert

Premiumpartner, Top Gastgeber der TTG

Partner der Thüringer Tischkultur

Hotel und Restaurant haben 2012 den Marketing Award Leuchttürme der Tourismuswirtschaft im Bereich Personalwirtschaft und schlüssigem Marketingkonzept gewonnen. Alle Bewertungsportale zeichnen das Landhotel bestens, mit Empfehlung, auch im direkten Vergleich mit den Hotels in der Umgebung, aus.

Es bestehen Kooperationen mit einem Yogaveranstalter, der Klinik an der Weissenburg, der Invictus Kickbox Schule, Anbietern lokaler Produkte etc.

Das Hotel besitzt eine gepflegte, gewartete Webseite www.hotelkainshof.com und ist in allen gängigen social media vohanden, mit Schwerpunkt facebook.

Wachstumspotential ergibt sich aus der Anbindung an die A4 aus Richtung Jena, durch den Ausbau der B88 (Tunnel in Rothenstein und Ortsumgehung Zeutsch). Ferner expandiert Jena in Richtung Saaletal, es gibt in Jena einen akuten Wohnungsmangel und das wachsende Industriegebiet Göschwitz. Aus dem akuten Wohnungsmangel könnte sich eine Nutzungsänderungen für Haus 2 als Studentenwohnungen als sinnvoll erweisen.

Gern erhalten Sie mehr Information. Sprechen Sie uns an:

HOGA Gastgewerbe Service GmbH
Dirk Ellinger
witterdaer Weg 3
99092 Erfurt

Tel. 0361-5907814
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